مقدمة
تختص تكنولوجيا صيانة المباني في المفهوم العام لها بدراسة أسلوب أداء المنشأ لوظيفته ، أن التكنولوجيا هي تطبيق الأساليب العلمية والابتكارات الحديثة للاستفادة من الموارد البشرية والطبيعية المتاحة استفادة سليمة لخدمة المجتمع والإنسانية بصفة عامة.
أن الصيانة تشمل كل الأعمال الخاصة بالمحافظة على المبنى واسترداده لأداء وظيفية على الوجه الأكمل بكفاءة مناسبة ولأطوال فترة ممكنة ، وذلك باشتراك الوسائل الفنية والإدارية الحديثة، وبالإضافة لأعمال التخطيط والمتابعة والمراقبة لتلك الأعمال بإعتبار أن المباني هي منشآت مشيدة تشمل مجموعة من العناصر التي تحقق أغراضها مشتركة أو مختلفة ، والمبنى هو ناتج مجسم عن تصميم والإنشاء.
ويعبر تعبير تيروتكنولوجيا عن دورة حياة المبنى ، وهو يجمع بين مفاهيم الإدارة والهندسة والاقتصاد ومفاهيم تطبيقية أخرى في مجال دورات الصيانة للمبنى واقتصادياتها.
الاهداف
سيتمكن المشارك من التميز فى الموضوعات الأتية
- تخطيط ومتابعة صيانة الأعمال الميكانيكية بالمبانى باستخدام الحاسب(CMMS)
- تصميم وصيانة الأنظمة الميكانيكية والتكييف بالمباني.
- تشخيص الأعطال الميكانيكية والتكييف وصيانتها.
- وضع نظام إداري وفني متكامل لصيانة المباني خاصة المعدات الميكانيكية وأنظمة التكييف.
- الإشراف على صيانة أعمال الميكانيكية وأنظمة التكييف.
- فهم وتخطيط صيانة الأجهزة والمعدات وإعداد الجداول الزمنية وعمليات الرقابة المطلوبة لإدارة صيانة الأجهزة والمعدات أثناء التشغيل.
- فهم صيانة الأجهزة والمعدات ، التخطيط ، الجداول الزمنية وأساليب رقابة العمل المطلوبة لإدارة صيانة الأجهزة والمعدات أثناء توقف العمل .
- تقييم كيفية مساهمة نظام إدارة صيانة الأجهزة والمعدات الذي يعمل باستخدام الحساب الآلي في تعزيز ودعم المعلومات الفورية لتخطيط صيانة الأجهزة والمعدات والأنظمة المتكاملة وإعداد الجداول الزمنية وأنظمة الرقابة بشكل فعال.
- تقييم المتطلبات العملية الضرورية لنظام إدارة صيانة الأجهزة والمعدات الذي يعمل باستخدام الحساب الآلي
- تقييم وتطوير إستراتيجية صيانة الأجهزة والمعدات الميكانيكية (أنظمة التكييف) الأكثر تطوراً والإجراءات الضرورية للاستفادة القصوى من قطع الغيار وكيفية إسهام الأنظمة المتخصصة التي تعمل باستخدام الحاسب الآلي في تسهيل هذه النشاطات
